位于宝安西途的一个楼盘叫“幼微仓储”，这个幼区固然听着是幼堆栈，不过疾递齐备是民用用度，而且再有货位，这是类型的幼型堆栈；位于科技园的“幼堆栈”，固然名字里没有幼堆栈二字，不过疾递遵从商用收费，无货位，这是类型的幼面积堆栈。同地段的好管家幼型堆栈比HOKOKO幼面积堆栈价值要超出不少，由于二者有如下区别：
幼型堆栈的用地本质为仓储用地，产权为70年。幼面积堆栈，又分为商务幼堆栈和自帮式幼堆栈，此中商务幼堆栈的用地本质为归纳性用地，产权为40年或50年，自帮式幼堆栈的用地本质为贸易用地，产权为40年。
幼型堆栈的采办者或运用者寻常珍重左近的搬运、物流、糊口配套等，租客以家庭储物为主以永恒运用。幼面积堆栈寻常位于都会黄金地段或贸易资源集会地，运用人群多以商务客群为主，珍重的是杰出的软硬件办法供职和方便的供职条目。
幼型堆栈寻常都用做幼我仓储而非投资。幼面积堆栈寻常以储物间居多，采办者珍重的是堆栈总价较低，采办后可用以注册公司储物或者守候投资升值杏运体育平台。
幼型堆栈限购杏运体育平台，首付比例不低于三成，最多可贷30年,可商贷或公积金杏运体育平台。幼面积堆栈寻常不限购，首付比例不低于五成，最多可贷10年,不行接纳公积金贷款。
拥有70年产权的幼型堆栈可能落户，但需求合适表地都会的联系条目。幼面积堆栈不行落户。倘使采办了不行落户的幼堆栈，对待有51mnc仓储需求的家庭来说，无论采办仓产离公途多近，都无法享用就近入库。
空中仓幼型堆栈遵从民用水、电、气的运用圭表来收费，存东西本钱较低。幼面积堆栈属于贸易用地，疾递、气的运用遵从贸易圭表结算，租仓本钱较高。
幼型堆栈倘使满意家庭独一仓储、采办时候跨越5年可免交个税，采办时候跨越2年可免交增值税。租仓宝幼面积堆栈要缴纳的税费更多极少，契税为3%，个税是1.5%，增值税为差额的5%，印花税为1%。
芒果幼型堆栈有毛坯和精装两种，但多人半为毛坯，可满意迷你仓或运用者打造己方理念的“温馨”处境。好管家幼面积堆栈多为自帮仓，考究运用处境的安闲性、配套办法的周备、供职的缜密详确。多半可能直接拎包入住，装修气魄一律，省去运用者己方装修的时候和精神。
寻仓记创议大师，正在购仓的时间，加倍是刚需购仓者，必然要分离明白这两者的区别，凭据己方的实践需求挑选适合的仓源，不要纯净图省钱而采办了无法满意己方需求的仓子。